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担心装修被坑?来看看这些
转载 2020-03-14 10:19 96 ℃ 深圳模特网现在装修公司的套路越来越多,一不小心就掉进了装修公司的圈套,尤其是对于装修小白来说,会比自己的装修预算多出来好几万,那么我们在装修的时候如何避免被装修公司坑呢?
装修猫腻,装修合同骗术1:测量动手脚
通常丈量面积都是由装修工完成的,即使业主拿着纸和笔在一边记录,只要装修工测量时手势稍微变动一下,业主还是难以发现的,而这些多出部分的材料费就直接进入装修公司的口袋,所以说每一笔装修订单中,有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。
装修猫腻,装修合同骗术2:拆分报价
一些装修公司为了赚钱真的是绞尽了脑汁,例如做一个简单的衣橱,只要报个总价就可以的,但精明的装修公司却把其拆分开来,比如需要多少木板、多少油漆、多少工人,然后再加在一起报价,这样一来肯定会比总体报价要高很多。
装修猫腻,装修合同骗术3:合同中的装饰材料含糊其辞
有些装修公司在签订的装修合同中,会特意把用到的装修材料写的含糊其辞,而实际装修时,就用假冒的伪劣材料。业主追究起来时,就拿出当初签订的装修合同,称业主并没有指定要用哪个品牌的材料。如果业主要求使用高品质的、环保的装修材料,这时装修公司就会要求加价。所以我们在签订装修合同时,一定要把所用到的材料品牌、型号等都要明确标明,同时还要标明装修中,如果没有原品牌材料时,乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料(同质量、同材料)等都必须标明。
装修猫腻,装修合同骗术4:虚报建材损耗
装修中所损耗的材料并没有装修公司报给业主的那么高,而各类工艺的正常损耗为:800mm×800mm的地砖损耗一般都是在百分之六以内,而300mm×450mm的墙砖损耗则是在百分之五以内,乳胶漆的损耗则在百分之三以内,地板的损耗则在百分之五以内。
装修猫腻,装修合同骗术5:付款方式
一般装修合同约定的首付是60%,木工验收及格后缴纳35%完工后缴纳5%。假如是按这种付款形式的话,工期过半您就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了,假如装修的后期出现问题了,想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以美搭屋装修网小编建议业主在签订装修合同时,最好就是把首付压到30%,中期缴纳30%,而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。
装修猫腻,装修合同骗术6:增减项目
在装修的过程中出现增减项目是很正常的,有些装修公司偷梁换柱、改换价格。针对这种情况,建议大家最好就是复印一份装修公司最初给您看的装修完整报价单,最后结算时,需要支付的增减费用应按该项目施工前,由您签字确认的,没有您签字认可的一律可以不支付。
315节目装修猫腻,装修合同骗术7:水电费用
在施工的过程中,难免会用到水、电、煤气等。而这笔费用应由谁来支付呢?装修合同里必须要明确标明,如果没有明确标准,最后不是您吃了哑巴亏,就是多了一起本可以避免的装修纠纷。
装修猫腻,装修合同骗术8:按图施工
工地施工时,必须要严格按照由您签字认可的图纸施工,如有与设计图纸不符的,您是可以要求返工的。
装修猫腻,装修合同骗术腻9:监理和质检到场时间和次数
部分不负责任的装修公司会做表面功夫,但并未实际落实。一般工程都是分给施工队来完成的,而质检人员与监理就是装饰公司对于他们的主要监督手段,质检人员和监理到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要。业主要提前和装修公司约定监理和设计师到现场巡视的时间次数。监理和质检必须每隔2就到场巡视一次,设计师则是3-5天到场一次,查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。
装修猫腻,装修合同骗术10:工程完工后期
保修期一定要确定好,部分装修公司会在装修完成后就不再负责。每个项目的保修期都不一样,业主可以根据具体的情况与装修公司商议,也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。
以上就是小编为大家介绍的关于关于装修中存在的问题,希望大家引以为戒,在签订装修合同的时候一定要看清条款在签字,然后装修时一定要分阶段付款,切勿一次性付清。
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