在买房的过程中，有很多事情需压大家去完成，收房也是其中一项，不过很多人认为收房是属于末尾工作，便不再放在心上，在收房的时候也是心不在焉，马马虎虎的，那今天就要为大家说一下收房注意事项有哪些？收房验房的流程是什么？大家看过之后一定要认真对待。
　　1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

　　2、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走。如果房产商准备充分的线分即可查看完资料。

　　3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
　　4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。收房验房的注意事项，装修之前要做的重要一步
　　5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。
　　6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
　　7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。
　　8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

TAG： 苏州伴游 商务陪游 伴游 陪游女